房产转让怎么办理流程及手续

房产转让是指房屋所有权的转移，一般是由卖方将房屋所有权转移给买方。在中国，房产转让需要遵循一定的流程和办理手续。

首先，卖方需要准备好房屋产权证书、房屋买卖合同、身份证等证明材料，并确保房屋的所有权归属清晰。买方需要提供身份证明及购房资金证明，以证明其具有购房资格和购房能力。

其次，双方需要签署房屋买卖合同，并在合同中约定好房屋交付及付款的时间、方式等事项。签署合同后，卖方需要在房屋产权证书上加盖房屋转让章，然后将产权证书和合同AG官方平台一起提交到当地房地产管理部门进行房屋过户手续。

在房屋过户手续中，卖方和买方需要前往当地房地产管理部门办理过户手续，提交相关证明材料并缴纳税费。房屋过户手续办理完成后，买方即可获得房屋产权证书，并成为该房屋的合法所有人。

总结起来，房产转让的办理流程包括准备材料、签署合同、过户手续等步骤。在整个过程中，双方需要按照法律规定和相关程序进行操作，确保交易的合法性和安全性。